Превосходная локация в окружении живописного лесного массива на берегу озера
в 66 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе
Новый, просторный2-этажный дом 227кв.м
в престижном коттеджном поселке «Крутой Берег»
Показы только 13 и 15 августа 2026 года
Объект будет продан 16 августа 2026 года
Объект будет продан 16 августа 2026 года
тел: +7 926 428 12 68 Александр
тел.: +7 977 801 50 65 - Елена
тел.: +7 977 801 50 65 - Елена
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Цена 10 000 000 руб
или лучшее предложение
Прямая продажа. Один собственник. Полный пакет документов готов к любому виду сделки, включая ипотеку.
Торопитесь сделать выгодную покупку для Вашей семьи! Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Исключительный объект для тех:
- кто давно ищет ДАЧУ МЕЧТЫ и не может найти!
- кто хочет не просто дом в поле, а дом на берегу озера с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
- кому важно не просто сидеть у мангала, а купаться, кататься на лодке или Сапборде по озеру и ловить рыбу прямо рядом с домом!
- кто мечтает у себя на даче играть в теннис на персональном открытом корте!
- кто ценит безопасность и респектабельное окружение клубного закрытого коттеджного поселка!
- кто давно ищет ДАЧУ МЕЧТЫ и не может найти!
- кто хочет не просто дом в поле, а дом на берегу озера с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
- кому важно не просто сидеть у мангала, а купаться, кататься на лодке или Сапборде по озеру и ловить рыбу прямо рядом с домом!
- кто мечтает у себя на даче играть в теннис на персональном открытом корте!
- кто ценит безопасность и респектабельное окружение клубного закрытого коттеджного поселка!
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
Адрес:
Московская область, г.о. Клин, д. Егорьевское, тер. КП Крутой берег, з/у 27.
Название населенного пункта:
коттеджный поселок «Крутой Берег»
Категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:
для дачного строительства
Площадь:11 соток
Кадастровый номер:
50:03:0050380:2732
Адрес:
Московская область, г.о. Клин, д. Егорьевское, тер. КП Крутой берег, з/у 27.
Название населенного пункта:
коттеджный поселок «Крутой Берег»
Категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:
для дачного строительства
Площадь:11 соток
Кадастровый номер:
50:03:0050380:2732
ПАРАМЕТРЫ ДОМА
Фундамент: бетонные сваи
Стены: клееный брус премиального качества, 25 на 20 см
Крыша: мягкая кровля, утепление 200 мм
Окна: 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией
Входная дверь: металлическая с терморазрывом
Перекрытие 1 этажа: деревянное, полусухаястяжка с теплым полом по всей площади, утепление 200 мм
Перекрытие 2 этажа: деревянное, карскас, утепление 200 мм
Терраса: напольное покрытие лиственница
Этажей: 2
Год постройки: 2024
Общая площадь: 226,5 кв. м
Кадастровый номер:50:03:0050380:13160
Стены: клееный брус премиального качества, 25 на 20 см
Крыша: мягкая кровля, утепление 200 мм
Окна: 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией
Входная дверь: металлическая с терморазрывом
Перекрытие 1 этажа: деревянное, полусухаястяжка с теплым полом по всей площади, утепление 200 мм
Перекрытие 2 этажа: деревянное, карскас, утепление 200 мм
Терраса: напольное покрытие лиственница
Этажей: 2
Год постройки: 2024
Общая площадь: 226,5 кв. м
Кадастровый номер:50:03:0050380:13160
Локация поселка фантастически удачная: всего 50 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, далее 15 минут по трассе А-108 и вы въезжаете в небольшой клубный поселок закрытого типа, расположенный на крутом берегу, между озером и лесным массивом! Идеальное место для разнообразного и гармоничного отдыха!
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж:
Терраса – 44,8кв.м
Гостиная/Кухня/Столовая – 34 кв.м
Спальня 1 – 12,7кв.м
Прихожая – 10кв.м
Кладовая – 2,8кв.м
Котельная/Прачечная – 5,5 кв.м
С/у 1 - 3,2 кв.м
С/у 2 – 3 кв.м
Терраса – 44,8кв.м
Гостиная/Кухня/Столовая – 34 кв.м
Спальня 1 – 12,7кв.м
Прихожая – 10кв.м
Кладовая – 2,8кв.м
Котельная/Прачечная – 5,5 кв.м
С/у 1 - 3,2 кв.м
С/у 2 – 3 кв.м
2 этаж:
Спальня 2 – 12,7кв.м
Спальня 3 – 12,7 кв.м
Санузел – 5,2кв.м
Гардеробная – 3,2кв.м
Холл – 11кв.м
Второй свет – 29,2кв.м
Спальня 2 – 12,7кв.м
Спальня 3 – 12,7 кв.м
Санузел – 5,2кв.м
Гардеробная – 3,2кв.м
Холл – 11кв.м
Второй свет – 29,2кв.м
КОММУНИКАЦИИ
Отопление – электрический котел THERMEXс WI-FIмодулем
Электричество – выделенная мощность
15 кВт
Водоснабжение – колодец 22 кольца
Канализация – очистная станция КИТ 5
Электричество – выделенная мощность
15 кВт
Водоснабжение – колодец 22 кольца
Канализация – очистная станция КИТ 5
ВИРТУАЛЬНЫЙ 3D-ТУР ПО ДОМУ
В 15 минутах езды от поселка расположены продуктовые сетевые магазины, пункты выдачи Озон, WBи строительный рынок.
ДОМ, УЧАСТОК И ПОСЁЛОК
ДОМ СНАРУЖИ
ВНУТРИ ДОМА
ФОТО ПОСЕЛКА
Если вы хотите разнообразить свой отдых от природы яркими впечатлениями, обязательно загляните в АэропаркНудоль — место, где авиация знакомит с небом, движением и ощущением полёта прямо в Подмосковье. Он расположен всего в 10 минутах езды от поселка Крутой Берег!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До МКАД – 66 км по Новорижскому шоссе
До МКАД – 45 км по трассе М-11
До Ж/Д станнцииНовопетровская – 14 км
До г. Клин – 30 км
До МКАД – 45 км по трассе М-11
До Ж/Д станнцииНовопетровская – 14 км
До г. Клин – 30 км
ИНФОРМАЦИЯ О БРОКЕРАХ
- Елена Баликоева
- Партнер Компании «Макромир МСК».
- Специализация: продажа жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
- Опыт работы в сфере недвижимости - 8 лет
- Образование высшее. Маркетолог.
- Дополнительное образование по квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью» (ДИПЛОМ о профессиональной переподготовке № 773100897394)
- Дополнительное образование по специальности "Брокер и юрист по недвижимости" Московского Международного Университета (Удостоверение № 772410636605).
- Аттестат гильдии риэлторов Москвы «Специалист по недвижимости – агент».
- Член Ассоциации Агентов-аукционистов. Мастер аукционных продаж (Сертификат №36).
Тел. +7 977 801 50 65
E-mail: balikoeva@mmir.pro
- Александр Беляев
- Опыт работы в недвижимости - 8 лет
- Образование высшее техническое, дополнительное - МВА.
- Аттестат гильдии риелторов Москвы "Специалист по недвижимости - агент".
- Диплом государственного образца №773100897317 от 10.09.2025 «Специалист по операциям с недвижимостью»
- Удостоверение о повышении квалификации по специальности "Брокер и юрист по недвижимости" Московского Международного Университета № 772410636604.
- Сертификат "МАСТЕР АУКЦИОННЫХ ПРОДАЖ недвижимости" №50.
